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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：47.28 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.61 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：6.27 坪
- 土地面積：16.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先看屋，但需謹慎釐清細節後再決定
此物件對於預算有限、重視通勤效率的購屋者而言，是一個具備吸引力的選擇。屋齡僅 2 年的優勢，搭配頭份核心的地理位置，能有效降低購屋後立即翻修的時間與金錢成本。
然而，在簽約前強烈建議您做兩件事：第一，請務必核實「透天建地」標題與實際「5 樓華廈」的資訊誤差，並確認車位究竟是包含在總價內還是額外計算，以免日後產權糾紛。第二，考慮到 25 坪僅有 1 衛且僅 2 房，若您是家庭人口較多者，建議實際勘房評估空間動線是否符合需求。總體而言，若車位資訊清晰且價格談得合理，這是一筆值得考慮的自住或投資標的。
問與答
頭份透天建地
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洪淑鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：洪淑鈴 房產小鈴
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頭份自強和平 加盟店
經紀業名稱: 坤鋐不動產有限公司
證號: （110）登字第405698號
您好！我是您最值得信賴的房地產顧問－小鈴。我始終相信，誠實與負責任是建立良好關係的基石，無論是在買賣房屋或是租賃過程中，我都會以細心的態度為您服務，確保每一個細節都不會被忽視。憑藉我的專業知識和豐富經驗，我能為您提供最合適的建議，讓您在每一步都感到安心。
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